Galpão/Depósito/Armazém à venda, 2096m² - Iporanga

Galpão comercial para venda e locação 2.239,40 m² de área total 2.096 m² de área construída 1.300 m² de piso livre 66 m² de recepção no térreo 730 m² de área administrativa distribuída entre o 1º e 2º pavimentos Pé-direito total de 12 metros, sendo 10 metros livres Piso com resistência para até 10 toneladas Estrutura preparada para ponte rolante de até 20 toneladas Preparação para instalação de elevador de acesso aos pavimentos administrativos Mezanino administrativo com sanitários e piso em porcelanato 2 portões com 6 metros de altura Doca frontal elevada para carretas e caminhões Portão lateral em nível Estacionamento exclusivo para mais de 30 veículos Portaria 24 horas Galpão com estrutura robusta e ampla capacidade operacional, ideal para empresas que necessitam de grandes áreas para atividades industriais, logísticas, armazenamento ou distribuição. O piso livre de 1.300 m², aliado ao pé-direito de 10 metros livres e à preparação para ponte rolante de até 20 toneladas, proporciona versatilidade para operações de diferentes portes. A estrutura conta com recepção no térreo e 730 m² destinados à área administrativa, distribuídos entre o primeiro e segundo pavimentos, além de preparação para instalação de elevador. Para facilitar as operações de carga e descarga, possui doca frontal elevada com acesso para carretas e caminhões e portão lateral em nível. Construído em estrutura pré-moldada, com placas, vigas, calhas e terças em concreto, possui tubulação embutida nos pilares e cobertura com telhas termoacústicas em PIR, contribuindo para o conforto térmico e isolamento acústico do ambiente. O empreendimento conta ainda com portaria 24 horas e centro administrativo na entrada do loteamento, com auditório, refeitório e salas de reuniões disponíveis pelo sistema pay per use, oferecendo estrutura de apoio para empresas e colaboradores. -