Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 2588m² - Iporanga

Galpão de Alto Padrão em Condomínio Empresarial Infraestrutura Completa Excelente galpão industrial localizado em Condomínio Empresarial fechado, com segurança 24h em padrão bunker, ideal para operações logísticas, industriais ou centros de distribuição. Implantado em terreno de 2.911,71 m², o imóvel conta com 2.065,80 m² de área construída, além de dois mezaninos, sendo: Mezanino 1: 202 m² Mezanino 2: 319 m², perfeito para área administrativa e operacional. O galpão possui pé-direito total de 12 metros, com 10 metros livres, piso industrial com capacidade para até 10 toneladas, e infraestrutura elétrica instalada de 300 KVA, atendendo operações de grande porte. Conta ainda com caixa dágua de 60 mil litros, elevador para 6 pessoas e conforto técnico com isolamento acústico. Na área de acesso e logística, oferece 2 portões frontais automáticos com 7 metros de altura, motores para até 1 tonelada, 2 docas elevadas para carretas e caminhões e 2 portões automatizados em nível, garantindo agilidade e eficiência nas operações. O condomínio dispõe de vias internas largas (20 metros), videomonitoramento perimetral 100%, fibra óptica, refeitório e salas de reunião, além de estacionamento exclusivo para 20 veículos. Localização estratégica, com acesso rápido às principais rodovias da região, proporcionando excelente logística e mobilidade. -