Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 3571m² - Iporanga

Galpão comercial para locação com 3.570,85m² na Zona Industrial, Sorocaba/SP Conheça o imóvel: Área construída de 3.570,85 m²; Piso livre com 2.475,41 m², ideal para operações logísticas e industriais; Recepção térrea com 314,59 m²; Área administrativa com 780,85 m² distribuída em 2 pavimentos; Estrutura preparada para instalação de elevador; Pé direito total de 12 metros e 10 metros de vão livre; Piso industrial com resistência para até 10 toneladas; 6 portões com aproximadamente 6 metros de altura; 3 docas frontais elevadas para carga e descarga de carretas; 3 acessos laterais em nível; Mezanino administrativo amplo com sanitários e acabamento em porcelanato; Estacionamento exclusivo para mais de 30 veículos; Construção pré-moldada em concreto com excelente durabilidade; Telhas termoacústicas (PIR), proporcionando conforto térmico e redução de ruídos; Infraestrutura moderna padrão Triple A; O condomínio oferece: Portaria com segurança 24 horas; Controle de acesso com bunker; Monitoramento perimetral por câmeras; Loteamento fechado com vias largas de 20 metros; Infraestrutura com fibra óptica; Centro administrativo na entrada com auditório, refeitório e salas de reunião (pay per use); Localização: O bairro Iporanga está situado em uma região estratégica industrial de Sorocaba, com fácil acesso às principais rodovias, favorecendo operações logísticas e distribuição. Região com forte presença empresarial e excelente infraestrutura viária. Pontos próximos: Rodovia Castello Branco: cerca de 800 metros; Ponto de ônibus sentido centro: cerca de 300 metros; Posto de combustível: cerca de 500 metros; Restaurantes e comércios locais: cerca de 600 metros; Entre em contato e agende uma visita! -