Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 455m² - Ipsep

OBS: Valores de taxas como IPTU, Bombeiro (TPEI), condomínio e demais encargos deverão ser consultados com nossa equipe. Imóvel comercial amplo, com salão, salas, mezanino e excelente testada em uma das avenidas mais movimentadas do Recife. Localizado na Av. Recife – Ipsep, Recife, este imóvel comercial de 455m² de área construída oferece posição privilegiada, testada ampla, estrutura funcional e versátil para empresas que buscam visibilidade, fluxo e alto potencial de conversão. A Av. Recife é um dos corredores mais tradicionais da Zona Sul, com comércio forte, alto tráfego diário e acesso rápido a bairros estratégicos como Boa Viagem, Imbiribeira, Ipsep e Areias. É o ponto ideal para negócios que necessitam de exposição direta, fácil acesso e amplitude interna. 📌 Características do Imóvel ✔ Área Construída Total: 455m² ✔ Testada Principal 10 metros de frente Perfeito para fachadas grandes, comunicação visual e vitrines amplas. ✔ Térreo – 322m² Salão amplo (showroom, varejo, academia, serviços, operações de atendimento, clínicas, estúdios, atacarejo, etc.) Salas para áreas administrativas, consultórios ou apoio Vão livre que permite múltiplas configurações de layout ✔ Mezanino – 133m² Vão livre 02 WC’s Ambiente ideal para administrativo, direção, estoque leve ou expansão da operação Diferenciais Importantes Piso térreo amplo e bem distribuído Pé-direito que reforça a sensação de amplitude Testada excelente para exposição comercial Localização em avenida com fluxo intenso de carros e pessoas Estrutura ideal para grandes redes, clínicas e comércios consolidados Localização Estratégica — Av. Recife / Ipsep Próximo a: Av. Mascarenhas de Moraes Aeroporto do Recife Boa Viagem Imbiribeira Areias Bancos, supermercados, farmácias, polos de serviços Acesso rápido, visibilidade e grande fluxo de consumidores. Operações Ideais Lojas de médio e grande porte Laboratórios e clínicas Academias e estúdios Escritórios corporativos Franquias Empresas de serviços Showrooms Cursos e centros educacionais 📞 Fale com um Consultor Corporativo Assessoria especializada para encontrar o imóvel ideal para sua operação. Observação: valores e disponibilidades podem mudar sem aviso prévio. Consulte condições atualizadas com a equipe.