Galpão/Depósito/Armazém à venda, 713m² - Irajá

"Galpões a venda à partir de 330.000,00, locação à partir de 5.000,00. Veja na descrição! Galpões comerciais na Rua Caobi, Irajá — opção rara para compra ou locação! Situados em Irajá, com boa conexão às principais vias municipais e fácil chegada para caminhões e veículos de entrega. Região com forte atividade comercial e logística, proximidade de zonas industriais leves e centros de distribuição de bairro. Preço competitivo, permitindo operação imediata ou investimento para renda recorrente via aluguel. Os galpões são versáteis para implementação dos mais diversos empreendimentos: distribuição e estoque regional; centro de distribuição para e‑commerce; oficina e manutenção; serralheria e marcenaria; depósitos de materiais de construção; empresas que precisam de área de manobra e pátio. Ao todo são 3 galpões distribuídos da seguinte forma; Galpão maior (2 galpões conjugados) — 648 m²: pátio amplo com piso de concreto, cobertura metálica parcial com estrutura em aço, áreas descobertas úteis para manobra e carga, portas de acesso automotivo, isolamento por muros altos, e espaço para empilhamento 2 pequenas áreas administrativas. Versátil para adaptação conforme necessidade operacional. Preço 880.000,00 para venda. 10.000,00 para aluguel. Galpão menor (separado) 243 m²: área coberta com pé-direito funcional, piso em concreto, acesso independente, janelas com grades e possibilidade de escritório no mezanino. Ideal para operação complementar, estoque ou oficina. Presença de área externa coberta e descoberta, piso com pontos de desgaste recuperáveis, estruturas metálicas e alvenaria com necessidade de manutenção leve, entrada viária direta e vagas de manobra no interior. Preço para venda 330.000,00. 5000,00 para aluguel. Excelente para quem busca retorno rápido por locação ou um imóvel funcional para operação própria. Agende já sua visita. Ivan Coimbra Conheça também nossa página na Instagram: @imob.forzall" -