Galpão/Depósito/Armazém à venda, 400m² - Itaim

GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA | 1.100m² DE TERRENO Excelente Oportunidade para Empresas, Investidores e Operações Industriais Galpão industrial com localização estratégica, infraestrutura completa e amplo potencial de expansão. Ideal para indústrias de pequeno e médio porte, centros de distribuição, oficinas, marcenarias, serralherias e diversos segmentos comerciais. Destaques do Imóvel Terreno com 1.100m² Área construída aproximada de 400m² Estacionamento para até 8 veículos Energia trifásica instalada Bairro em constante expansão e valorização Estrutura dos Galpões Galpão 01 Piso industrial Pé-direito de 4,70 metros Excelente espaço para produção, armazenagem ou logística Galpão 02 Pé-direito de 4,70 metros Ideal para ampliação da produção ou separação de setores operacionais Pátio Interno Aproximadamente 420m² de área livre Cerca de 300m² com piso usinado Espaço para circulação de caminhões e operações logísticas Possibilidade de cobertura e construção de mais um galpão com aproximadamente 300m² Área Administrativa e Apoio Escritório administrativo com aproximadamente 40m² Possibilidade de criação de diversas salas através de divisórias Refeitório com aproximadamente 30m² Vestiário masculino Vestiário feminino Banheiro externo para motoristas Banheiro interno para área administrativa Localização Estratégica Bairro Canela Apenas 5 km da Rodovia Presidente Dutra Próximo à Faculdade Unitau Região com autorização para diversas atividades empresariais Distâncias aproximadas: 35 km de São José dos Campos 80 km do Sul de Minas 150 km de São Paulo 280 km do Rio de Janeiro Ideal para Fábricas de pequeno e médio porte Centros de distribuição Mecânicas de grande porte Marcenarias Serralherias Funilarias Operações logísticas em geral Condições Comerciais Aceita veículos, caminhões e máquinas como parte do pagamento (valor de revenda) Aceita permuta por imóveis mediante avaliação Também Disponível para Locação Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel industrial pronto para operar e com grande potencial de valorização. -