Galpão/Depósito/Armazém à venda, 11000m² - Jardim Residencial Itaim

Galpão industrial para venda ou locação com excelente localização, próximo à rodovia. O imóvel está implantado em um terreno de 26.000 m², com aproximadamente 11.000 m² de área construída, oferecendo infraestrutura completa para operações industriais, logísticas e de armazenagem. A área fabril possui cerca de 8.000 m², pé-direito de 8 metros (6,79 m até a viga), proporcionando amplo espaço para instalação de equipamentos e movimentação de cargas. Conta ainda com 1 doca, 1 acesso em nível, porta de acesso com 6,5 metros de largura, cabine primária e alimentação elétrica em 380 V e 220 V, por meio de dois transformadores. O empreendimento dispõe de estrutura administrativa e de apoio, incluindo salas para administração, vestiários, banheiros, refeitório, ferramentaria e portaria, além de poço semiartesiano, reservatório de água e estação de tratamento de esgoto (ETE). O imóvel também possui Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) vigente e estacionamento descoberto. Características do imóvel: Terreno: 26.000 m² Área construída: aprox. 11.000 m² Área fabril: aprox. 8.000 m² Pé-direito: 8 m até a viga e 7,80 m até a cobertura 1 doca para carga e descarga 1 entrada em nível Porta de acesso com 6,5 m de largura Energia elétrica em 380 V e 220 V 2 transformadores Cabine primária Salas administrativas Ferramentaria Vestiários e banheiros Refeitório Portaria Poço semiartesiano Reservatório de água Estação de tratamento de esgoto (ETE) Estacionamento descoberto AVCB vigente Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial com localização estratégica, infraestrutura completa e fácil acesso às principais rodovias da região. Estuda permuta em casas em Itu. -