Galpão/Depósito/Armazém à venda, 9500m² - Itú

Galpão Industrial/Comercial de grande porte, com 26.000 m² de área total e 9.500 m² de área construída, ideal para operações industriais e logísticas de médio e grande porte - Para Venda/Locação em Itaim Guaçu - Itu/SP. A área produtiva conta com 6.500 m² livres, com estrutura em pilares, proporcionando excelente flexibilidade para layout operacional. O imóvel dispõe ainda de escritórios estruturados, com salas de reuniões, recepção, lavabos e restaurante para funcionários, totalizando aproximadamente 400 m² destinados à área administrativa. O galpão possui AVCB em ordem, pé-direito de 7,80 metros e cabine primária de 23.000 volts instalada, com possibilidade de ampliação conforme a necessidade da operação, 2 cabine primária transformadores de 225 e 500 kva. Localização estratégica e altamente privilegiada, a apenas 150 metros da Rodovia Marechal Rondon, grandes empresas região como Heineken Brasil, no município de Itu, garantindo excelente acesso logístico, visibilidade e conexão rápida com as principais vias da região. Imóvel ideal para empresas que buscam escala, infraestrutura completa e localização estratégica para maximizar eficiência operacional. Agende sua visita! Excelente para expandir seus negócios! -