Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1394m² - Itaipava

Galpão para Locação | 1.394 m² | Pé-direito de 10 m | Itaipava – Itajaí Se a sua empresa busca uma estrutura moderna, ampla e estrategicamente localizada para operações logísticas, industriais ou comerciais, este galpão é a escolha ideal. Situado na região de Itaipava, em Itajaí, o imóvel oferece excelente acesso à BR-101 e às principais vias da cidade, proporcionando mais eficiência para o transporte de mercadorias e a rotina da sua operação. Com infraestrutura preparada para atender empresas de diversos segmentos, o galpão reúne alto padrão construtivo, excelente capacidade operacional e flexibilidade para adequações conforme a necessidade do seu negócio. Características do Imóvel -1.394 m² de área total -Pé-direito de 10 metros -Piso industrial com capacidade para 5 toneladas/m² -2 docas para carga e descarga -Mezanino com aproximadamente 50 m² -4 banheiros -2 banheiros comuns -2 banheiros adaptados para PCD -Acesso facilitado para caminhões e carretas -Amplo espaço para armazenamento e operação Diferenciais -Localização estratégica na região de Itaipava -Fácil acesso à BR-101 -Piso industrial de alta resistência -Pé-direito elevado, ideal para verticalização de estoque -Excelente opção para centros de distribuição -Ideal para operações logísticas -Ideal para indústrias leves -Ideal para atacadistas -Ideal para grandes operações comerciais -Possibilidade de adequação da metragem do galpão, mezanino e banheiros conforme negociação Localização -Itaipava – Itajaí/SC -Próximo à BR-101 -Fácil acesso às principais vias da cidade -Região com excelente infraestrutura logística -Próximo a comércios e serviços -Localização estratégica para distribuição e transporte de cargas Este galpão oferece a estrutura, a localização e a versatilidade que sua empresa precisa para crescer com eficiência e segurança em uma das regiões logísticas mais importantes de Santa Catarina. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio. CONDIÇÕES E VALORES PARA LOCAÇÃO: - Aluguel líquido: R$ 34.850,00 + taxas. - * Taxas mensais: Condomínio: R$ 2.788,00 IPTU: Isento Seguro incêndio: R$ 1.287,48 Despesas bancárias: R$ 13,20 - * Garantias: -Seguro fiança: Consulte. - * Todos os valores estão sujeitos a atualização. * Valores do anúncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. - Não perca a oportunidade de instalar seu negócio em um espaço com localização estratégica e infraestrutura ideal para o sucesso da sua empresa. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo ponto comercial! Fale com a equipe da La Fertile Imóveis. - Aqui valores criam raízes. Onde patrimônios florescem. - Para maiores informações entre em contato, tire sua dúvida e ou marque uma visita com nossos corretores. Telefone / WhatsApp - Lais Endereço: R. 2000, 261 - Centro...