Galpão/Depósito/Armazém à venda, 14041m² - Itaipava

Galpão Industrial à venda no bairro Itaipava, em Itajaí/SC, com 14041 m² e 10 vagas de garagem. Itens: Depósito. Galpão industrial à venda no Itaipava, em Itajaí - SC, com 14041 m² de área total e 23 docas com niveladoras. O imóvel também conta com pé-direito de 12 metros, sistema preventivo J4 com sprinklers e suporta 5 toneladas por m², reunindo estrutura para operações que exigem recebimento, movimentação e armazenamento de cargas em grande escala. As 23 docas com niveladoras facilitam as etapas de carga e descarga, permitindo o atendimento simultâneo de diferentes veículos e tornando mais prática a conexão entre o transporte e a área interna do galpão. As niveladoras fazem a transição entre o piso do imóvel e a carroceria, contribuindo para a movimentação das cargas durante as operações. O pé-direito de 12 metros oferece maior altura interna para a organização vertical dos produtos e equipamentos, aproveitando melhor o espaço disponível. A capacidade de suporte de 5 toneladas por m² permite considerar a distribuição de cargas de acordo com esse limite estrutural, um dado relevante para o planejamento da armazenagem e da operação. O sistema preventivo J4 com sprinklers integra a estrutura de prevenção contra incêndios do imóvel. Os sprinklers são dispositivos instalados para atuar no combate inicial ao fogo quando acionados pelo calor, compondo uma solução voltada à proteção da área industrial. Para acesso rodoviário, o galpão está a 1,9 km pelas ruas da Rodovia Antônio Heil, uma via de acesso que conecta a operação logística ao deslocamento de veículos e cargas. Essa proximidade pode facilitar o planejamento de entradas e saídas conforme a rotina da empresa e o fluxo de transporte.