Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1100m² - Itapoã

GALPÃO COMERCIAL/INDUSTRIAL PARA ALUGUEL – 1.100 M² – ITAPOÃ – BELO HORIZONTE/MG Excelente galpão comercial/industrial para aluguel no bairro ITAPOÃ, em Belo Horizonte/MG, com ampla estrutura para armazenamento, operações logísticas e atividades empresariais. O imóvel conta com aproximadamente 1.100 M² DE ÁREA INTERNA, sendo cerca de 780 M² DE ÁREA LIVRE PARA ARMAZENAMENTO, com PÉ-DIREITO DE 9 METROS, excelente iluminação natural e piso em concreto de alta resistência de carga. A previsão de disponibilidade do imóvel é OUTUBRO DE 2026. CARACTERÍSTICAS DO GALPÃO APROXIMADAMENTE 1.100 M² DE ÁREA INTERNA Aproximadamente 780 M² DE ÁREA LIVRE PARA ARMAZENAMENTO PÉ-DIREITO DE 9 METROS Telhado com estrutura metálica Excelente iluminação natural Piso em concreto com alta resistência de carga 2 banheiros no nível do piso Frente recuada para estacionamento 5 VAGAS DE ESTACIONAMENTO Água individual ÁREA ADMINISTRATIVA Área de escritório com aproximadamente 200 M², distribuída em dois níveis, composta por: PRIMEIRO NÍVEL: Recepção 1 sala 2 banheiros SEGUNDO NÍVEL: 2 salas 2 banheiros SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA Alarme Circuito de TV Interfone Portão eletrônico LOCALIZAÇÃO Localização estratégica no bairro ITAPOÃ, com fácil acesso às principais vias da região e deslocamento facilitado para CONFINS E AVENIDA TANCREDO NEVES, favorecendo operações comerciais e logísticas. VALORES ALUGUEL: R$ 35.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 0,00 IPTU: R$ 1.000,00/MÊS DISPONÍVEL A PARTIR DE OUTUBRO/2026 Consulte a disponibilidade e agende sua visita.