Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 8369m² - Itaquaciara

Galpão para alugar em Itapecerica da Serra/SP, em condomínio logístico com localização estratégica e fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas e à Rodovia Régis Bittencourt (BR-116). O imóvel conta com área total de locação de 8.369,10 m², área de piso de 7.474,95 m², pé-direito de 12 metros, piso industrial de alta resistência com capacidade para 6 ton/m², 13 docas para carga e descarga, sistema de sprinklers J4, mezaninos construídos sob demanda e estrutura preparada para operações logísticas, armazenagem e distribuição. Características técnicas • Área total de locação: 8.369,10 m²; • Área de piso / armazenagem ou operação: 7.474,95 m²; • Pé-direito: 12 metros; • Piso industrial de alta resistência com capacidade para 6 ton/m²; • 13 docas para carga e descarga; • Sistema de sprinklers J4; • Galpão modulado com possibilidade de interligação; • Mezaninos construídos sob demanda; • Marquise de 6 metros. Observação • Imagens meramente ilustrativas. Infraestrutura • Controle de acesso por torniquetes; • Central de segurança blindada; • Segurança 24 horas com monitoramento CFTV nas áreas comuns; • Sistema de segurança; • Estacionamento de apoio; • Área administrativa; • Ruas pavimentadas; • Drenagem completa com reservatório de retenção; • Portaria blindada com controle de acesso monitorado; • Sistema de segurança com CFTV; • Estacionamento para visitantes; • Estacionamento para caminhões; • Recepção; • Sala de segurança; • Sala de reuniões; • Restaurante. Localização e acessos • Itapecerica da Serra - SP; • Fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas; • Fácil acesso à Rodovia Régis Bittencourt (BR-116). Condições comerciais • Disponibilidade sob consulta; • Condições comerciais atualizadas sob consulta. Possibilidade de adequação ou adaptação em modelo de contrato Built to Suit (BTS). Consulte disponibilidade e condições comerciais atualizadas. Entre em contato com a Sempre Negócios Imobiliários para mais informações ou agendamento de visita.