Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 4852m² - Itaquera

Condomínio Logístico localizado em Itaquera, Zona Leste de São Paulo, com fácil acesso pelas vias Radial Leste e Jacu-Pêssego, além de uma ampla rede de transporte público, incluindo as Estações Dom Bosco e Corinthians-Itaquera, que conectam o bairro ao centro pela Linha 3- Vermelha da CPTM e ao Metrô. Estrategicamente localizado dentro da cidade, próximo ao Rodoanel, possibilitando rápido abastecimento para entregas de última milha para a região metropolitana de São Paulo, ABCD e Guarulhos. DISPONIBILIDADE: MÓDULO 06 - Área Total: 4.851,82m² - Térreo: 2.352,72m² - Subsolo: 1.746,91m² - Mezanino: 752,19m² - Docas: 3 CARACTERÍSTICAS DOS GALPÕES: - Pé-direito livre de 12 metros - Piso de concreto à laser com capacidade de 6ton/m² - Distância entre pilares de 23 m x 23 m - Cobertura em estrutura metálica e telhas com isolamento termoacústico - Ventilação cruzada - Sistema de combate a incêndio - Sprinkler J4 - Iluminação de LED - Gerador - 3 Docas por módulo - Possibilidade de BTS CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: - Portaria blindada com segurança 24 horas e CFTV - Estacionamento para visitantes, caminhões e motos - Bicicletário - Energia trifásica de 1000 KVA (112,5 KVA cada galpão) - Gás natural - Cobertura com isolante termoacústico (facefelt) - Sistema de combate a incêndio - Sprinkler J4 - Sistema de reuso de água - Tratamento de esgoto próprio - Poço artesiano com vazão de 5.000 l/h - Certificação NBR 1626 Classe IIA, d0 - Possibilidade de Isenção de IPTU e Benefício Tributário PRINCIPAIS DISTÂNCIAS: - 04 Km - Estação CPTM Dom Bosco - 07 Km - Estação Metrô Corinthians-Itaquera - 08 Km - Shopping Metrô Itaquera - 10 Km - Av. Radial Leste - 13 Km - Rod. Ayrton Senna - 20 Km - Rodoanel Mário Covas - 21 Km - Aeroporto Internacional de Guarulhos - 22 Km - Av. Marginal Tietê - 26 Km - São Paulo (centro) Para melhores informações, marque sua visita com a equipe RDS, especializada em galpões Comerciais, Industriais e Logisticos. RDS CONSULTORIA DE IMÓVEIS: [011] - Cel: [011] . www.rdsconsultoriadeimoveis.com.br