Galpão/Depósito/Armazém à venda, 500m² - Itaquera

Oportunidade Única: Espaço Amplo e Versátil com Potencial de Expansão!Imagine um imóvel que oferece não apenas espaço, mas também uma base sólida para o seu negócio prosperar. Apresentamos um terreno de 11 metros de frente por 30 metros de fundo, que abriga uma construção robusta de 500 metros quadrados, projetada para otimizar suas operações e oferecer flexibilidade.para o futuroDestaques que Impressionam:Pé Direito Gigantesco: Com mais de 8 metros na entrada e incríveis 10 metros internos, este espaço acomoda facilmente equipamentos de grande porte e oferece uma sensação de amplitude incomparável.Piso Industrial Reforçado: O piso concretado e usinado garante a resistência necessária para o tráfego de veículos pesados, como carretas, proporcionando durabilidade e praticidade.Cobertura Inteligente: A cobertura em telha de chapa com isolamento em poliuretano oferece conforto térmico e acústico, complementada por telhas translúcidas que aproveitam a luz natural, reduzindo custos de energiaAcesso Facilitado: Uma imponente porta automática azul de correia, com aproximadamente 10 metros de largura por 9 metros de altura, garante a entrada e saída de mercadorias e veículos com agilidade e segurança.Infraestrutura Completa: Quatro banheiros reformados, uma ampla recepção com piso moderno, área de escritório funcional, espaço dedicado para estoque e uma copa reformada com pia oferecem toda a comodidade necessária para o dia a dia.Subsolo Espaçoso: Um subsolo de 100 metros quadrados com pé direito de 3 metros oferece espaço adicional para armazenamento ou outras necessidades, contando também com um banheiro exclusivoPotencial de Crescimento: A construção foi inteligentemente planejada com baldrame e estrutura reforçada para receber mais três lajes, permitindo uma expansão vertical significativa do seu negócio no futuro.Energia Trifásica: A parte elétrica totalmente reformada e com sistema trifásico atende às demandas de equipamentos industriais e garante a estabilidade do seu consumo energético.Este imóvel é uma tela em branco esperando para ser moldada pelas suas necessidades. Seja para venda ou locação, ele oferece uma combinação rara de espaço, infraestrutura robusta e potencial de crescimento.Não perca esta oportunidade única! Entre em contato para agendar uma visita e descobrir todo o potencial que este imóvel tem a oferecer para o seu negócio.