Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1300m² - Itaquera

Empreendimento estrategicamente localizado, em via larga e com fácil acesso com as principais ligações Rodoviárias do estado. ACESSIBILIDADE: - 400m da Av. Jacu Pêssego - 5Km da Radial Leste - 18 Min. Rodoanel Mario Covas - 12 Min. Rod. Ayrton Senna - 16 Min. Aeroporto Internacional de Guarulhos COMPOSIÇÃO DA EDIFICAÇÃO: - Armazenamento 1.030m² - Bloco administrativo 170m² - Docas para 2 carretas ou 4 Toco ou Vuc - Pé Direito de 12mt - Piso liso e polido para 6 toneladas por m² - Sistema de combate a incêndio - Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas (SPDA) - Cobertura com isolamento termo acústico - Claraboia linear de ventilação e iluminação natural - Energia Trifásica - Tomadas Trifásica 380V - Vagas privativa - Iluminação em Led - Portas industrial automáticas - Banheiros e vestiários acessíveis - Almoxarifado - Recepção - Escritório - Sala de Reunião - Copa DIFERENCIAIS: - Acessibilidade de Transporte publico para colaboradores - Empreendimento construído nos mais altos padrões de segurança - Portaria 24hs com guarda patrimonial armada - Circuito de monitoramento interno - Murado e Cercado por rede elétrica - Portão automático com reconhecimento facial - Estacionamento para bicicletas, motos e autos - Sistema de combate à incêndio com rede de hidrantes CONDIÇÃO COMERCIAL: - Aluguel: R$ 48.000,00 (R$ 40,00 por m²) Seguro Predial não incluso - Taxa de Condomínio: R$ 4,80 por m² - IPTU: R$ 1,70 por m² (Isento até 2026)