Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 5350m² - Itoupava Norte

Maximize seu negócio neste galpão com ótima localização em uma das cidades que mais cresce em Santa Catarina e alcance novos patamares de sucesso para sua empresa. Galpão/Depósito/Barracão/Armazém comercial ou industrial disponível para venda/locação em Blumenau. Este espaço, situado no bairro Itoupava Norte, oferece proximidade a centros comerciais, mercados e restaurantes, proporcionando praticidade e conveniência para o seu dia a dia. Características: • Área total de terreno: 5.616,47 m² com 51,66m de frente; • Área construída: 5.349 m²; • Pé direito: 5 metros; • Equipado com 6 caixas d’água de 10.000 litros cada; • 150 Vagas de estacionamento; • 10 Banheiros. O galpão tem capacidade para adicionar mais 2 lajes metálicas. Sua estrutura é composta por alvenaria em 2 pavimentos cobertos com chapas de alumínio, organizados da seguinte forma: 1º Pavimento: • 25 salas comerciais; • Depósitos; • Copa e cozinha; • Banheiros. Subsolo: • Garagem coberta para 80 carros + 70 descobertos nos fundos; • Coworking de 650m² para 20 estúdios. Zoneamento: • ZC2; • Altura livre; • Coeficiente de Aproveitamento: 3.6; • Taxa de Ocupação: 70%. Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais detalhes e agendar sua visita! CRECI 6417J | Cimo Imóveis - Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte o IPTU.