Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 2800m² - Jaçanã

GALPÃO 2.400M², 2 GALPÕES, PÉ-DIREITO 5,50M E 2 ACESSOS PARA CAMINHÕES NO JAÇANÃ CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: * Aproximadamente 2.400 m² de área construída * Galpão principal com 1.800 m² + segundo galpão com 600 m² * Pé-direito de 5,50 metros * 2 acessos independentes para caminhões, facilitando carga, descarga e manobras * Escritórios e refeitório em áreas anexas e independentes * Zoneamento industrial/logístico, sujeito à consulta de viabilidade conforme a atividade * Estrutura com divisões funcionais entre áreas operacionais e administrativas * Possibilidade de adaptação e expansão conforme a necessidade da empresa LOCALIZAÇÃO E ACESSOS: * Jaçanã, Zona Norte de São Paulo * Próximo à Rodovia Fernão Dias, no sentido São Paulo * Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, Marginal Tietê, Rodovia Ayrton Senna e principais corredores da Zona Norte * Aproximadamente 3,5 km do Metrô Tucuruvi, com acesso por transporte público na região. * Região com ampla oferta de comércio e serviços * Mercados próximos, incluindo Bergamini, Sonda e Assaí * Agências do Banco do Brasil, Santander, Itaú, Bradesco e Caixa na região * Praças e áreas de convivência no entorno POTENCIAL DE USO: * Excelente opção para centro de distribuição, operação logística, armazenagem ou indústria de pequeno e médio porte * Área dividida em dois galpões permite organizar diferentes etapas da operação ou utilizar os espaços de forma independente * Estrutura adequada para empresas que precisam conciliar armazenagem, movimentação de mercadorias e área administrativa * Os dois acessos para caminhões favorecem a logística de entrada e saída de produtos * Espaço com potencial para personalização de layout conforme o segmento e a operação do comprador galpao galpaoindustrial galpaologistico galpaoparavenda imovelindustrial imovelcomercial logistica industria armazenagem centrodistribuicao deposito zonanorte jacana saopaulo fernãodias dutra marginaltiete tucuruvi investimento imovelparainvestimento