Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 72451m² - Jacaré

Excelente Condomínio de Galpão AAA em Cabreúva. Com Cross-Docking e possibilidade de modulação e alta eficiência de armazenagem. Preparado para atender armazenagem tradicional, bem como demanda para armazenagem climatizada. Área Terreno: 171.537 m² ABL1: 32.451 m² Disponíveis total: 11.820 m², ou separadamente em 05 módulos de 2.170 m². ABL adicional²: ~40.000 m² para desenvolvimento BTS Características principais: Pé Direito de 14,6m no ponto mais alto e 11,45m no mais baixo, próximo das docas; Galpão 100% climatizado com automação para manter temperatura interna a 22°C; Piso com carga projetada de 5 ton/m²; Mezanino em concreto projetado para 500 kg/m²; Sistema de Sprinklers; 251 vagas de carro, 53 vagas para carretas, 46 vagas para docas; Certificado pelo LEED. Área adicional dentro do empreendimento para desenvolvimento em BTS de mais de 40.000 m² de área locável potencial. Como detalhado na apresentação o galpão atual é climatizado, portanto ideal para empresas farmacêuticas, hospitalares, distribuidora de alimentos perecíveis ou com necessidades especiais. Galpão Climatizado: Valor pedido: R$ 21,00/m² IPTU: R$ 0,56/m² Condomínio: R$ 3,20/m² REALMENTE VALE A PENA CONFERIR. Agende uma Visita. Tel. 11. - João Neto Visite nosso site: www.hopremium.com.br -