Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1320m² - Jaguaré

Locação | Galpão Industrial Jaguaré | São Paulo/SP Av. Jaguaré, 818 Jaguaré | São Paulo/SP Módulo 26 Valor de Locação: R$ 55,00/m² Excelente galpão industrial e logístico disponível para locação no Jaguaré, em condomínio estruturado com 32 módulos, oferecendo infraestrutura operacional, segurança e serviços de apoio para empresas que buscam eficiência e praticidade em São Paulo. Área Total Locável: 1.320 m² Quadro de Áreas Piso industrial: 753 m² Recepção / sanitários / vestiários / docas / vagas privativas: 210 m² Mezanino: 210 m² Área Total Locável: 1.320 m² Características do Galpão Pé-direito: 12 metros Piso industrial nivelado a laser Capacidade do piso: 5 tf/m² 2 docas com plataformas niveladoras 6 vagas privativas para automóveis 2 vagas para carretas Recepção Estrutura de escritório em mezanino com forro Estrutura de telefonia interligada em todo o condomínio Infraestrutura do Condomínio Condomínio composto por 32 módulos de galpão Ambulatório Restaurante Sistema de monitoramento CFTV Controle de acesso Portaria 24 horas, blindada e armada Condições Comerciais Aluguel: R$ 55,00/m² Condomínio: R$ 8,25/m² IPTU base 2025: R$ 4,44/m² Considerando a Área Total Locável de 1.320 m²: Aluguel estimado: R$ 72.600,00/mês Condomínio estimado: R$ 10.890,00/mês IPTU estimado: R$ 5.860,80/mês Total estimado: R$ 89.350,80/mês Uma excelente opção para operações industriais, logísticas, armazenagem e distribuição, reunindo pé-direito elevado, piso de alta capacidade, docas niveladoras e infraestrutura completa de condomínio. Valor de Locação: R$ 55,00/m² O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Vitor Titto CRECI/SP: 152.664-F Almeida Titto Inteligência Imobiliária CRECI: 28.947-J As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. ATENÇÃO: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. -