Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 2243 m² por R$ 60.500/Mês Avenida Torres de Oliveira, 407 - Jaguaré, São Paulo - SP

Galpão Business Park Jaguaré, imóvel possui um terreno de 2.955 m² e área útil interna de 2.243 m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:

· Piso inferior com 5 m de pé direito (atualmente com parte das áreas preenchidas com divisórias de Eucatex, forro termoacústico e luminárias);

· Piso superior (escritórios) com forro termoacústico modular, sistema de ar condicionado Split Cassette, carpete de madeira e banheiros;

· Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado (escritórios);

· Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;

· 2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior);

· Copa/refeitório;

· Hall de entrada (recepção);

· Pátio aberto para estacionamento de veículos: 40 vagas;

· Doca frontal com 2 vagas para caminhões ou carros de visitantes;

· Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão (3 docas);

· Gerador para atender às áreas privativas;

· Piso de alta resistência;

· Esquadrias de alumínio;

Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição/indústria de 1.255 m² (área fabril) com uma área de escritórios, vestiários e refeitório de aproximadamente 900 m², em um único imóvel.

Locação: R$27/m² (R$60.500/mês)

IPTU: R$3,08/m² (R$7.289/mês)

Contato com o Corretor João Peçanha