Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 2243 m² por R$ 65.000/Mês Avenida Torres de Oliveira, 407 - Jaguaré, São Paulo - SP

O imóvel possui um terreno de 2.243m² e área útil interna de 2.243m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:

Piso inferior com 5m de pé direito (atualmente com parte das áreas preenchidas com divisórias de Eucatex, forro termoacústico e luminárias);

Piso superior (escritórios) com forro termoacústico modular, sistema de ar condicionado Split Cassette, carpete de madeira e banheiros;

Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado (escritórios);

Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;

2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior);

Copa/refeitório;

Hall de entrada (recepção);

Pátio aberto para estacionamento de veículos: 40 vagas;

Doca frontal com 2 vagas para caminhões ou carros de visitantes;

Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão (3 docas);

Gerador para atender às áreas privativas;

Piso de alta resistência;

Esquadrias de alumínio;



Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição/indústria de 1.255m² (área fabril) com uma área de escritórios, vestiários e refeitório de aproximadamente 900m², em um único imóvel.


O imóvel está localizado em frente à unidade Jaguaré da UNIP, à 200 m da Av. Jaguaré, à 800 m do acesso à Poli-USP, 1.000 m da Estação Villa Lobos-Jaguaré da Linha 9 (CPTM) e 1.200 m do Parque Villa Lobos. -