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Galpão/Depósito/Armazém à Venda, 5838 m² por R$ 12.500.000

COD. GA0250

Avenida Antônio Pinto Catão - Jaguariuna, Jaguariúna - SP

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  • 5838m²
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Características

  • Ar-condicionado
  • Cozinha
  • TV a cabo
  • Escritório

Excelente Galpão Alto Padrão à Venda em Jaguariúna/SP – Área de Terreno 26.693 m² – Confira!

Trata-se de um excelente e moderno galpão industrial em excelente estado de conservação e manutenção, localizado ao lado de linha de transmissão elétrica de alta voltagem e da Mahle Compressores do Brasil, em região próxima a condomínios industriais e residenciais de alto padrão.

Principais Características:
Instalações de incêndio, ar comprimido, água e gás
Barramento blindado tipo bus-way
Ponte rolante para até 16 toneladas
Piso industrial com pintura em epoxi para até 7 ton/m²
Estrutura metálica com telhas termo acústicas em aço galvanizado e núcleo em PU
Cabine primária: 2.000 kVA
Compressor GA90 Atlas Copco para 100 l/s
Fácil adaptação para docas, caso necessário
Documentação completa, inclusive certificação ambiental

Quadro de Áreas:
Área total do terreno: 26.693 m²
Área privativa do terreno (descontada a servidão): 25.145 m²
Área de terreno para expansão: 7.400 m²
Galpão industrial: 5.056 m², dividido em dois blocos, um com pé-direito de 9,0 m e outro de 7,5 m
Escritório 2 andares: 400 m²
Vestiários e banheiros: 150 m²
Portaria: 146 m²
Instalações externas: 86 m²
Estacionamento externo para visitantes e caminhões
Pátio interno pavimentado com estacionamento

Possui excelente localização com fácil acesso pela Rodovia Campinas - Mogi Mirim, ao lado da Mahle Compressores do Brasil, e de condomínio residencial de alto padrão, tem o acesso garantido por uma rua de servidão com 14 m de largura.

Principais Distâncias:

Rod. Campinas-Mogi Mirim 1,5 km
Centro Jaguariúna 3 km
Holambra 10 km
Mogi Mirim 35 km
UNICAMP 24 km
Campinas 27 km
Aeroporto de Viracopos 54 km
São Paulo 114 km

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Valor de Venda: R$ 12.500.000,00 (doze milhões e quinhentos mil reais).
Valor de IPTU Anual: R$ 6.000,00 (seis mil reais).

Agende a sua visita e confira!

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Departamento Corporativo
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Almeida Titto - Inteligência Imobiliária!
CRECI: 28.947 J -

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Avenida Antônio Pinto Catão - Jaguariuna, Jaguariúna - SP