Galpão/Depósito/Armazém à venda, 242m² - Jaraguá

Galpão à Venda ? Vila Jaraguá | São Paulo/SP Valor: R$ 1.200.000,00 Excelente oportunidade para investidores e empresas! Galpão com 242 m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos, ambos com pé-direito de 3,5 metros e entradas independentes, proporcionando versatilidade para uso próprio ou locação. Piso térreo (110 m²): ?? Câmara fria com aproximadamente 70 m² ?? Excelente espaço para estoque, logística ou produção Piso superior (132 m²): ?? Escritório com ar-condicionado instalado ?? Copa/cozinha ?? Depósito amplo Diferenciais do imóvel: ?? Entradas independentes para os dois pavimentos ?? 2 banheiros com exaustor ?? Reservatório de água de 1.000 litros ?? Energia trifásica ? 40 KVA ?? Bomba pressurizadora para limpeza e manutenção ?? Excelente iluminação Ideal para: * Loja de materiais elétricos * Marcenaria * Mercado * Centro de distribuição e logística * Empresas de armazenamento e refrigeração Localização estratégica, na Vila Jaraguá, com fácil acesso às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e ao Rodoanel. Excelente potencial de renda: estimativa de locação de até R$ 12.000,00/mês. Documentação: Contrato de compra e venda, com processo de regularização da documentação em andamento. Estuda permuta por veículos, caminhão, carro ou moto como parte do pagamento. Fale conosco: -