Galpão/Depósito/Armazém à venda, 464m² - Jardim Adhemar de Barros

Imóvel comercial e residencial à venda no Jardim Adhemar de Barros, Campinas, localizado em esquina estratégica, com excelente visibilidade e fácil acesso às principais vias da região. O bairro é consolidado, com forte presença de comércios, serviços e fluxo constante de veículos, além de contar com infraestrutura completa, o que favorece atividades comerciais e uso misto. O terreno possui 715 m² e aproximadamente 464 m² de área construída, distribuída em um barracão comercial de 344 m², atualmente utilizado como mercado, e duas casas residenciais independentes, sendo uma com 65 m² e outra com 55 m². O barracão é bem estruturado e funcional, contando com dois banheiros, mezanino com escritório, depósito no subsolo e ampla área operacional. A posição em esquina proporciona ótima exposição comercial e possibilidade de estacionamento ao redor do imóvel. As casas residenciais geram renda mensal, tornando o imóvel uma excelente opção para investidores ou para quem busca uso próprio com retorno financeiro complementar. Trata-se de um imóvel versátil, com grande potencial de valorização, ideal para empreendedores e investidores que buscam localização estratégica, metragem expressiva e múltiplas possibilidades de uso. -