Galpão/Depósito/Armazém à venda, 140000m² - Jardim Alamo

Vendo Galpão com 500000 m² - Jardim Álamo - Guarulhos/SP 140 mil Metros quadrados de área construída no total; Energia: Tem subestação para 8 mil KVA, desativada, por não ter uso. Só pedir a religação e instalar transformadores conforme necessidade.; Atualmente tem cabine primária para 500 KVA; Gabarito de pé direito 12 metros; Capacidade de carga do piso 12 tons/m²; Tem 18 pontes rolantes sendo: 10 pontes rolantes com capacidade 10 tons; 7 pontes rolantes com capacidade 15 tons; 1 ponte rolante com capacidade 35 tons; Zoneamento: ZPE-I (Zona de Projeto Especial ou Estratégico Industrial) Uso Permitido: Indústria; Comércio e Prestação de Serviços; Taxa de Ocupação do lote - projeção horizontal da edificação Indústria = 70%; Comércio e Prestação de Serviços = 80%; Coeficiente de Aproveitamento índice sobre a área do lote - Indústria = 1,0; Comércio e Prestação de Serviços = 2,0 Infraestrutura: O entorno oferece infraestrutura básica como: pavimentação asfáltica, iluminação pública, rede de água e esgoto, transporte coletivo, além de empresas e indústrias nos mais variados segmentos, e o retorno por baixo da Via Dutra, trecho Jacu Pêssego. Entrada e saída pela Via Dutra e entrada e saída pela Av. Papa João Paulo I Cumbica. Entre em contato e agende uma visita. -