Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 745m² - Jardim Anália Franco

GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO JARDIM ANÁLIA FRANCO. Excelente galpão industrial/comercial localizado na Avenida Montemagno, no Jardim Anália Franco, Zona Leste de São Paulo. O imóvel oferece uma estrutura ampla e funcional, ideal para empresas que buscam espaço para operação, armazenamento, logística, carga e descarga. Com aproximadamente 890 m² de área construída, sendo cerca de 650 m² de área fabril, o imóvel conta ainda com pátio livre, proporcionando excelente espaço para circulação de veículos, movimentação de materiais e atividades operacionais. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Aproximadamente 890 m² de área construída Aproximadamente 650 m² de área fabril Pé-direito de aproximadamente 10 metros Área de pátio livre 2 pavimentos Entrada para caminhões Frente de aproximadamente 30 metros 8 vagas de garagem Salas para escritório e área administrativa Refeitório Vestiário Entrada de serviço independente Acessibilidade para pessoas com deficiência Ar-condicionado Área para armazenamento e operação Espaço para carga e descarga Zoneamento informado: ZM, MA e QA ESTRUTURA E OPERAÇÃO A área fabril possui excelente altura interna, com pé-direito de aproximadamente 10 metros, proporcionando maior aproveitamento vertical do espaço para armazenamento e operação. A entrada para caminhões e o pátio livre facilitam as atividades de carga, descarga e circulação. O imóvel também dispõe de estrutura administrativa e de apoio, com salas para escritório, refeitório, vestiário, entrada de serviço independente e demais espaços necessários para o funcionamento da empresa. LOCALIZAÇÃO Situado na Avenida Montemagno, no Jardim Anália Franco, o imóvel está em uma região estratégica da Zona Leste de São Paulo, com fácil acesso à Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e às principais vias da região. Sua localização oferece boa acessibilidade para veículos e caminhões, além de proximidade com comércio, serviços e áreas residenciais. Um galpão amplo e versátil, com área fabril de aproximadamente 650 m², pé-direito de 10 metros, pátio, entrada para caminhões e estrutura administrativa completa, ideal para empresas que precisam de espaço, praticidade e boa localização para suas operações. -