Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 2400m² - Jardim Andaraí

Galpão Comercial com Anexo para venda Jardim Andaraí São Paulo/SP Excelente Imóvel com uam area de 4000 mts² unificado em 3 galpoes Ideal para empresas que precisam de estrutura robusta e facilidade logística. amplo, funcional e com localização estratégica. Com docas operacionais e pátio para manobra, atende operações industriais, armazenagem ou centros de distribuição urbanos. Características do Imóvel unificado: Área construída toda coberta 2400 mts² (area total galpoes) + 4000 mts² (area total do terreno) Galpão A area construida total 900 mts² Galpão B area construida total 540 mts² Galpão C area construida total 920 mts² Pé-direito: Aproximadamente 5 metros todos os galpoes Estrutura interna somados todos os galpoes: - 14 salas administrativas - 10 banheiros Infraestrutura: - Acesso principal pela Rua Benedita Dornellas Claro 662 - 2 Docas - Uso comum de pátio Pátio (uso comum): Acesso a 1.600 m² de pátio para manobra de caminhões e estacionamento Principais vias de acesso à propriedade: Avenida Assis Ribeiro (300 metros): Importante via da Zona Leste, com conexão direta à Marginal Tietê, Rodovia Ayrton Senna e Avenida Jacu-Pêssego. Excelente para transporte de carga. Avenida São Miguel: Via paralela à Assis Ribeiro, interliga Penha, São Miguel e Itaim Paulista. Boa mobilidade urbana e acesso a transporte público. Marginal Tietê: Acesso rápido às principais rodovias do Estado, como Dutra (BR-116), Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco e Ayrton Senna. Rodovia Ayrton Senna: Via expressa com ligação direta ao Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU), ideal para operações logísticas e distribuidoras. Excelente oportunidade para operações logísticas, armazenagem ou indústrias que demandam acesso rápido e boa infraestrutura. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Excelente oportunidade para operações logísticas, armazenagem ou indústrias que demandam acesso rápido e boa infraestrutura. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita -