Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 8512m² - Jardim Arapongas

Galpão para alugar em Guarulhos/SP, na região do Jardim Cumbica, em condomínio logístico com localização estratégica e fácil acesso ao Complexo Viário Jacu Pêssego, à Avenida Papa João Paulo I e à Rodovia Presidente Dutra (BR-116), área total de locação de 8.512,00 m², área de armazenagem de 7.064,96 m² e pé-direito de 12 metros. Condomínio logístico classe AAA em Guarulhos/SP com docas, alta capacidade de piso e localização logística estratégica e amplo pátio manobras. Características técnicas • Área total de locação: 8.512,00 m²; • Área de armazenagem: 7.064,96 m²; • Pé-direito: 12 metros; • Piso industrial de alta resistência; • Docas para carga e descarga; • Galpões modulados com possibilidade de interligação. Infraestrutura • Ruas internas pavimentadas; • Sistema de drenagem completo com reservatório de retenção; • Portaria com controle de acesso monitorado; • Sistema de segurança com CFTV; • Estacionamento para visitantes; • Estacionamento para caminhões; • Recepção; • Sala de segurança; • Sala de reuniões; • Área administrativa. Localização e acessos • Guarulhos - SP; • Região do Jardim Cumbica; • Fácil acesso ao Complexo Viário Jacu Pêssego; • Fácil acesso à Avenida Papa João Paulo I; • Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra (BR-116). Condições comerciais • Disponível em dezembro de 2026. Possibilidade de adequação ou adaptação em modelo de contrato Built to Suit (BTS). Consulte disponibilidade e condições comerciais atualizadas. Entre em contato com a Sempre Negócios Imobiliários para mais informações ou agendamento de visita.