Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 3095m² - Jardim Monte Alegre Zona Norte

Galpão para alugar em São Paulo/SP, em condomínio logístico com localização estratégica e fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, além das Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castello Branco, Presidente Dutra e Ayrton Senna. O imóvel conta com área total de locação de 3.095,15 m², área de piso de 1.695,64 m², pé-direito de 12 metros, piso industrial de alta resistência, 6 docas para carga e descarga e estrutura preparada para operações logísticas. Características técnicas • Área total de locação: 3.095,15 m²; • Área de piso (armazenagem ou operação): 1.695,64 m²; • Pé-direito: 12 metros; • Piso industrial de alta resistência; • 6 docas para carga e descarga; • Galpão modulado com possibilidade de interligação. Observação • Imagens meramente ilustrativas. Infraestrutura • Controle de acesso; • Sistema de segurança; • Estacionamento de apoio; • Área administrativa; • Apoio para motoristas e visitantes; • Ruas pavimentadas; • Drenagem básica. Localização e acessos • São Paulo - SP; • Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros; • Fácil acesso à Rodovia Anhanguera; • Fácil acesso à Rodovia dos Bandeirantes; • Fácil acesso à Rodovia Castello Branco; • Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra; • Fácil acesso à Rodovia Ayrton Senna. Condições comerciais • Pré-locação a partir de 10.000,00 m²; • Entrega prevista para setembro de 2027. Possibilidade de adequação ou adaptação em modelo de contrato Built to Suit (BTS). Consulte disponibilidade e condições comerciais atualizadas. Entre em contato com a Sempre Negócios Imobiliários para mais informações ou agendamento de visita.