Galpão/Depósito/Armazém à venda, 3471m² - Jardim

Área Comercial e Industrial em Santo André - Bairro Campestre - Excelente Localização e Infraestrutura! O complexo está disponível para venda ou locação, com possibilidade de desmembramento das áreas, atendendo empresas de diferentes portes e segmentos industriais ou comerciais. Opções disponíveis: Galpão 1 - Área total aprox. 1.350 m², zoneamento industrial. Pé-direito de 6 a 8 metros, amplo pátio para caminhões, energia trifásica e iluminação instaladas. Estrutura completa com garagem, recepção, salas administrativas, banheiros, cozinha e depósito no piso superior. Galpão 2 - Área total aprox. 1.700 m², zoneamento industrial. Pé-direito de 6 a 12 metros, pátio amplo com acesso para carretas, balança rodoviária, área fabril coberta, escritórios, vestiários, copa, refeitório e banheiros. Localizado nos fundos da Av. Industrial, ideal para operações logísticas. Galpão 3 - Área de 637 m², zoneamento industrial (ZUP 1) e comercial. Energia trifásica, mezanino com infraestrutura para ar-condicionado, área de estoque bem distribuída, portão automático e acesso exclusivo para caminhões. Conta ainda com cozinha, vestiário e banheiros. Imóveis ideais para empresas que buscam infraestrutura completa, flexibilidade e localização estratégica, prontos para operação imediata. Excelente oportunidade no Bairro Campestre, uma das regiões mais valorizadas de Santo André, com acesso rápido às principais vias como Av. dos Estados, Av. Prestes Maia, Via Anchieta e Av. Dom Pedro. Localização estratégica, a apenas 500 metros da Estação Prefeito Saladino, garantindo ótima logística e mobilidade. Ref.43529