Galpão/Depósito/Armazém à venda, 2700m² - Jardim Barbacena

Galpão para venda no Jardim Barbacena em Cotia é uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, versátil e preparado para diferentes tipos de operação. Com 2.700 m² de área total e 939 m² de área construída, o imóvel oferece estrutura completa para atividades logísticas, industriais, comerciais ou centros operacionais. O galpão principal possui 600 m² (30 x 20 metros), com piso nivelado a laser, garantindo precisão e resistência para movimentação de equipamentos, armazenamento e circulação de veículos. A estrutura ainda conta com 9 banheiros, cozinha equipada e 5 salas administrativas, sendo uma mobiliada e três com ar-condicionado, proporcionando conforto e funcionalidade para equipes administrativas e operacionais. A localização deste galpão é estratégica para empresas que precisam de fácil mobilidade e conexão com importantes vias da região. Situado em uma área com perfil empresarial e logístico, o imóvel permite acesso facilitado às principais rodovias que conectam Cotia à Grande São Paulo, favorecendo o transporte de mercadorias, deslocamento de colaboradores e atendimento a diferentes regiões metropolitanas. A região também oferece infraestrutura urbana consolidada, com serviços, comércios e suporte logístico próximos, tornando o dia a dia corporativo mais prático e eficiente. Além da funcionalidade operacional, o imóvel foi planejado para proporcionar um ambiente de trabalho confortável e bem estruturado. O galpão conta com tratamento acústico nas portas e na estrutura, contribuindo para melhor controle sonoro e maior conforto no ambiente interno. O sistema de climatização inclui ar-condicionado central com duas máquinas Carrier Inverter de 25TR e 40TR, garantindo temperatura adequada em diferentes áreas do imóvel. O espaço externo possui paisagismo, agregando qualidade visual e bem-estar ao ambiente corporativo, além de contar com amplo estacionamento com aproximadamente 50 vagas, oferecendo praticidade para colaboradores, clientes e visitantes. A segurança também é um dos pontos fortes deste galpão. O imóvel possui guarita com ante-sala e banheiro, ideal para controle de acesso e monitoramento de entrada e saída de pessoas e veículos. Os quadros elétricos revisados garantem maior confiabilidade e eficiência no sistema elétrico, proporcionando mais segurança para operações industriais ou comerciais que demandam infraestrutura robusta. Trata-se de um espaço preparado para atender empresas que valorizam estrutura, localização estratégica e um ambiente profissional seguro e funcional. -