Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 722m² - Jardim Bela Vista

Aluga-se Galpão Industrial/Comercial Versátil com Excelente Estrutura Ribeirão Preto-SP Se sua empresa busca expansão, organização operacional e localização estratégica em Ribeirão Preto, este imóvel é a solução ideal. Este amplo galpão oferece infraestrutura robusta, projetada para atender às exigências de transportadoras, centros de distribuição, indústrias leves, depósitos e comércios de grande porte. ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL : -Área de Terreno: 600 m² -Área Construída: 722 m² -Área com amplo espaço operacional com piso de alta resistência. -Pé-direito Alto: Aproximadamente 7 metros, permitindo verticalização de estoque e excelente ventilação. 1. Operacionalidade Eficiente. Acesso para Caminhões: Amplo portão de aço de correr (estilo industrial) com rampa de acesso em concreto, facilitando a entrada e saída de veículos de carga e descargas rápidas. Entrada de Serviço/Doca: Portão de aço automatizado secundário em nível elevado (estilo doca seca), ideal para conferência de mercadorias e segurança. Recuo Frontal com espaço para estacionamento de clientes ou área de manobra. 2. Amplo Vão Livre e Iluminação. -Salão principal vasto e livre de colunas centrais, otimizando o layout da sua operação. -Telhado Industrial: Estrutura metálica robusta (tesouras de aço) com telhas galvanizadas. Inclui domos translúcidos para aproveitamento máximo da luz natural durante o dia, gerando economia de energia. -Iluminação e Ventilação, Janelas altas em toda a extensão lateral garantem um ambiente arejado e bem iluminado. Área Administrativa e Apoio Integrada. No salão principal, há um módulo construído de apoio que inclui: -Sala para escritório/recepção. -Cozinha/Refeitório com pia instalada. -Banheiro privativo. Área Mezanino/Segunda Fachada O imóvel possui uma configuração em L ou com acesso a um nível superior, ampliando a área útil. Subsolo/Nível Inferior Estratégico. Um diferencial raro! Amplo espaço no subsolo com pé-direito técnico, sustentado por pilares de concreto. Ideal para: -Estoque de segurança. -Área de arquivo morto. -Oficina de manutenção. -Área de produção separada. LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA: -Situado em região estratégica de Ribeirão Preto, com vocação industrial e comercial consolidada. O imóvel oferece: -Fácil acesso às principais avenidas e anéis viários da cidade. -Logística facilitada para saída para rodovias (Anhanguera, Candido Portinari, etc.). -Infraestrutura local completa (restaurantes, transporte público, comércios de apoio). -AGENDE SUA VISITA!