Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 3707m² - Jardim Belvedere

Aproveite o potencial máximo de uma localização logística premium em Guarulhos! Apresentamos um galpão de padrão Triple A, dentro do condomínio logístico em Guarulhos, pronto para operação imediata. Localização Estrategicamente Conectada Situado no bairro Jardim Belvedere, na cidade de Guarulhos / SP, com ponto de referência próximo à Rodovia Ayrton Senna. Essa localização favorece acesso direto a São Paulo, ao aeroporto de Guarulhos e à malha rodoviária da região metropolitana, posicionando seu negócio no coração de um polo logístico de alta demanda. Condomínio Logístico de Padrão Superior O empreendimento é composto por múltiplos módulos moduláveis, com infraestrutura de primeiro nível: pé-direito livre de 12 m, piso de alta resistência, ventilação, docas niveladoras e sistemas de segurança e operação integrados. Isso garante que sua operação conte com os recursos necessários para armazenagem, movimentação e distribuição com eficiência. Características do Galpão Disponível Área Total: 37.707,95 m² Área Privativa: 3.707,95 m² Pé-direito: 12 metros Doca niveladora Infraestrutura de apoio: vestiário, refeitório, pátio de manobras Sistema de combate a incêndio: hidrantes + sprinkler J4 Sistema de CFTV, habite-se regularizado Estacionamento para caminhões e área de visitantes Guarita de segurança, vigilância 24h, viaturas (motos e carros) Infraestrutura de condomínio: estacionamento de caminhões, estacionamento visitantes, segurança reforçada Valores e Encargos Locação mensal: R$ 140.902,10 IPTU: R$ 5.561,92 Condomínio: R$ 14.386,84 Por que este imóvel atende operações exigentes Localização de fácil integração com e-commerce, varejo, indústria e distribuição, numa cidade-hub como Guarulhos que oferece logística ágil e conectividade. Condomínio concebido segundo padrão Triple A, com modulação flexível que permite adaptar o espaço à sua necessidade específica. Estrutura de apoio completa e segurança reforçada ideal para operações de médio/grande porte que buscam minimizar riscos e maximizar eficiência. Não perca essa oportunidade Entre em contato para conhecer em detalhes a planta, os módulos disponíveis, condições de locação e como este galpão pode se tornar a base logística estratégica para sua empresa.