Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 110m² - Jardim Bertanha

Apresentamos esta excelente oportunidade de galpão localizado no Jardim Bertanha. Este imóvel funcional e muito bem distribuído é a escolha ideal para quem busca expandir negócios ou um investimento seguro, oferecendo grande estrutura e potencial de valorização em uma região tranquila. Destaques Do Imóvel: - Total área: 110 m² - Imóvel com pé-direito alto de 7 metros, otimizando o volume de armazenamento e permitindo a instalação de mezaninos ou estruturas de paletização - Infraestrutura elétrica robusta equipada com energia trifásica, ideal para o funcionamento de maquinários, equipamentos industriais ou ferramentas de alta potência - Configuração interna prática contendo banheiro social e tanque de louça na área de serviço - Espaço plano e versátil com excelente aproveitamento de área, ideal para estocagem de mercadorias, oficinas, empresas de logística ou pequenas indústrias Infraestrutura e Localização: - Localização: Jardim Bertanha, situado em um bairro estratégico, seguro e com vocação mista em Sorocaba/SP. - Acessibilidade: Posicionamento excelente com facilidade de acesso às principais vias comerciais, avenidas e rodovias da região, garantindo escoamento ágil e fluidez para veículos de carga e transporte. - Conveniência: Localidade provida de infraestrutura urbana completa, com vias pavimentadas adequadas e proximidade de comércios, facilitando a rotina operacional da empresa e de seus colaboradores. Diferenciais: - Condições comerciais atrativas com valor de aluguel fixado em R$ 4.800,00 mensais e IPTU de R$ 1.101,00. - Versatilidade de ocupação imediata, com as características estruturais mais exigidas pelo mercado de locação comercial e industrial (pé-direito elevado e energia trifásica). - Uma excelente oportunidade para quem deseja expandir a capacidade de sua empresa ou iniciar uma nova operação com total segurança, unindo o benefício prático de um galpão bem estruturado ao status de posicionar seu negócio em uma área valorizada. A ótima oportunidade para quem deseja investir com segurança em uma área valorizada e busca a praticidade de um galpão de 110 m² no Jardim Bertanha, em Sorocaba/SP. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.