Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 13926m² - Jardim Betânia

GALPÃO LOGÍSTICO PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO NEÓPOLIS EM GRAVATAÍ/RS Galpão logístico para locação com 13.926,01 m² de área locável, localizado em Gravataí/RS. O imóvel possui pé-direito de 12 metros e piso de concreto nivelado a laser com capacidade de 6 toneladas por m², proporcionando estrutura para operações de armazenagem, distribuição e movimentação de cargas. A área operacional conta com docas equipadas com niveladoras eletro-hidráulicas e portas de docas seccionadas. A cobertura possui estrutura metálica, telha zipada e isolamento termoacústico, além de iluminação zenital e renovadores de ar natural. O empreendimento dispõe de sprinklers instalados, cabine primária e distribuição de energia elétrica mista, aérea e subterrânea. A infraestrutura externa contempla estacionamento interno e externo para carros, caminhões, carretas e ônibus, além de amplo pátio para manobra de caminhões e carretas e bicicletário. Para suporte às operações e aos usuários, o empreendimento possui prédio de apoio aos motoristas com copa e vestiários, além de sala de espera. A estrutura destinada aos funcionários conta com vestiários masculinos e femininos, restaurante, cozinha industrial, refeitório, sala multiuso, auditório, salas de reunião para uso coletivo e área de convivência. A segurança é composta por portaria com barreiras e bloqueadores hidráulicos, controle de acesso e segurança 24 horas, além de controle perimetral e sistema CFTV. O empreendimento está situado junto à RS-118, rodovia que conecta o polo industrial de Gravataí à BR-290 (Freeway) e à BR-116. Está localizado a aproximadamente 21 km do Aeroporto Internacional Salgado Filho e a 1,5 km da Avenida Frederico Augusto Ritter, com acesso às cidades da Região Metropolitana e Porto Alegre. Na região há disponibilidade de internet, abastecimento de água, energia elétrica, linha de ônibus e linha telefônica. A via pública é asfaltada, com fluxo de carros, ônibus e pedestres. Valores e disponibilidades sujeitos a alteração sem aviso prévio.