Galpão/Depósito/Armazém à venda, 810m² - Jardim Boa Vista

Galpão à venda em Hortolândia/SP. Galpão as margens da SP101/Bandeirantes Oportunidade Única: Galpão Industrial de Alto Padrão em Hortolândia Está buscando o imóvel ideal para elevar o nível da sua operação logística ou industrial. Apresentamos este excelente barracão, projetado para oferecer máxima eficiência, segurança e conforto estrutural. Localizado em uma região estratégica (na SP-101, a menos de 100 metros da Bandeirantes), este galpão combina arquitetura moderna com funcionalidade plena. Projeto completo com excelente aproveitamento de espaço, incluindo planta para pavimento térreo e mezanino. Características Técnicas: Layout Versátil: O projeto contempla áreas bem distribuídas entre o pavilhão principal e um mezanino, ideal para escritórios administrativos ou estoques estratégicos. Fachada Moderna: Design frontal e lateral projetado para impactar e oferecer visibilidade. Infraestrutura: Projeto com conformidade técnica, incluindo detalhes de cortes, cobertura e área permeável. Ambiente Industrial: Localizado em área preparada para atender demandas de logística, indústrias e empresas de médio/grande porte. Por que investir neste galpão. Estratégia de Negócio: Localização privilegiada que facilita o escoamento de mercadorias e o acesso de colaboradores. Estrutura de Qualidade: Obra com foco em durabilidade e otimização operacional. Pronto para uso: Ideal para empresas que buscam expandir suas operações em uma cidade com grande pujança industrial. Metragem: Área do Terreno: 810,00 m² Área Construida Total: 589,20 m² Pavimento Térreo: 533,40 m² Mezanino: 55.80 m² Área Livre / Descoberta: 276,60 m² Área Permeável: 81.00 m² Sanitário PNE (Portadores de Necessidades Especiais): Banheiro adaptado localizado no pavimento térreo. Sanitários Feminino e Masculino: O projeto conta com divisões para banheiros feminino e masculino no térreo. Caixa d'Água: Capacidade total de 2.000 litros (dividida em 2 reservatórios de 1.000 litros cada) Pé-Direito: Pé-direito livre de 2,00 metros sob a estrutura metálica Cobertura: Telhas galvanizadas com inclinação de 5% sobre estrutura metálica (sem forro) Pisos e Revestimentos: Laje de piso pré-fabricada, com acabamento em cimento polido e áreas molhadas com piso cerâmico. Laje de forro pré-fabricada. Área Externa e Vagas: O projeto prevê vagas de estacionamento na frente (incluindo vaga reservada para PCD e idosos) e 81,00 m² de área permeável (10%). Diferencial competitivo Estar a apenas 100 metros da Rodovia dos Bandeirantes garante agilidade no escoamento de mercadorias para a capital e interior, reduzindo custos logísticos e tempo de deslocamento. Imóvel perfeito para quem busca visibilidade, praticidade e valorização garantida. Vale a pena conferir ! -