Galpão/Depósito/Armazém à venda, 260m² - Jardim Bom Clima

🏭🏠 Galpão de 260 m² no Bom Clima com Dupla Vocação (Comercial ou Incorporação) | A 3 Minutos do HMU, Av. Tiradentes & Prefeitura de Guarulhos! Atenção, empresários, investidores e construtores! Procurando um imóvel versátil com 260 m² em um dos bairros operacionais e administrativos mais estratégicos de Guarulhos ? Este galpão no Bom Clima reúne localização privilegiada, excelente fluxo de transporte e aceita financiamento bancário ! Com terreno plano e generoso, a propriedade atende perfeitamente operações comerciais ativas (como oficinas, centros automotivos, garagens e depósitos) ou projetos de incorporação para construção de 2 sobrados geminados de alta liquidez . 📍 Destaques da Localização Estratégica (Bom Clima): • Eixo Comercial & Administrativo: Situado a poucos minutos da Prefeitura Municipal de Guarulhos , Av. Tiradentes e Av. Otávio Braga de Mesquita . • Polo de Saúde & Serviços: A apenas 3 minutos do Hospital Municipal de Urgência (HMU) , Hospital Bom Clima , 6º DP, CRAS e Superintendência do Trabalho. • Transporte Público na Porta: Linhas diretas para o Shopping Internacional , Metro Tucuruvi (São Paulo) e para todas as regiões de Guarulhos. • Conveniência Completa: Próximo ao X Supermercados, hospital veterinário 24h, academias, bancos e comércio local diversificado. 🏗️ Ficha Técnica & Atributos de Uso: • Área Total de Terreno / Construção: 260 m² • Perfil Operacional / Comercial: Ideal para oficina mecânica, auto-center, elétrica automotiva, depósito de distribuição, serralheria, marcenaria ou garagem de frota. • Perfil Incorporação Residencial: Terreno com testada e dimensões perfeitas para desmembramento e construção de 2 sobrados geminados modernos. • Facilidade de Compra: Aceita financiamento bancário! Imóveis de 260 m² no Bom Clima com aceitação de financiamento bancário e potencial duplo (uso comercial imediato ou projeto para 2 sobrados) são raridades absolutas. Ganta este imóvel estratégico com facilidade de crédito antes da concorrência! 📲 Entre em contato com nossa equipe para simular seu financiamento bancário e agendar uma visita presencial! Fale conosco via Direct ou acesse o link na bio. #GalpaoGuarulhos #GalpaoBomClima #ImoveisComerciaisGuarulhos #PrefeituraDeGuarulhos #AvTiradentes #OtavioBragaDeMesquita #AutoCenterGuarulhos #SobradosGuarulhos #TerrenoBomClima #FinanciamentoImobiliario #OportunidadeGuarulhos #ImoveisGuarulhos