Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1600m² - Jardim Califórnia

Excelente galpão industrial com infraestrutura completa, ideal para operações industriais, logística, armazenagem e centros de distribuição. O imóvel está implantado em um terreno de 2.200 m² e possui 1.600 m² de área construída, sendo 1.280 m² de área fabril, distribuídos em 1.039 m² no piso principal e 241 m² no piso inferior. A área de produção conta com pé-direito de 7,95 metros, sendo 6,25 metros livres, além de capacidade de carga do piso de 3 toneladas por m², proporcionando excelente desempenho para operações de grande porte. O acesso ao galpão é facilitado por entrada lateral em nível, permitindo maior agilidade nas operações de carga e descarga. A área administrativa possui aproximadamente 78 m², distribuída em três pavimentos: Térreo com recepção e sala de atendimento; 1º pavimento com amplo salão em vão livre e 2 banheiros; 2º pavimento com salão em vão livre, 2 salas e banheiro. Na área operacional, o imóvel dispõe de vestiário, sala de expedição, cozinha, refeitório e amplo espaço fabril com aproximadamente 58,55 x 17,76 metros, oferecendo excelente aproveitamento da área produtiva. Conta ainda com energia elétrica trifásica, atendendo às necessidades de diversos segmentos industriais. Um imóvel completo, pronto para receber sua empresa, com excelente estrutura para otimizar processos e aumentar a eficiência operacional. Agende uma visita e conheça esta oportunidade. -