Galpão/Depósito/Armazém à venda, 2745m² - Jardim Califórnia

Galpão industrial monousuário à venda em Barueri, próximo à Rodovia Castello Branco, com ABL de 2745 m² e terreno de 2028 m², ideal para operações industriais, corporativas ou de armazenagem. Especificações técnicas: - ABL: 2745 m² - Terreno: 2028 m² - Área fabril (1º pavimento): 1629 m² - Área pavimento térreo: 343 m² - Área administrativa (2º pavimento): 386 m² - Área de apoio (3º pavimento): 386 m² - Pé-direito: 6,5 m - Piso industrial: 1 ton/m² - Porta de acesso para caminhões - Reservatório de água: 20000 litros - Poço artesiano com 120 m de profundidade e motobomba instalada a 108 m (vazão 3800 l/h) Zoneamento: SU Diferenciais: - Localização estratégica próxima à Castello Branco - Estrutura completa distribuída em múltiplos pavimentos - Abastecimento de água reforçado com reservatório e poço artesiano - Ideal para empresas que buscam sede própria em polo empresarial consolidado Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão.