Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 500m² - Jardim Califórnia

Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão industrial moderno, robusto e estrategicamente localizado no Condomínio Empresarial Múltiplos Eldorado II. Galpão novo, projetado para atender operações industriais, logísticas, centros de distribuição e empresas que necessitam de uma infraestrutura de alto desempenho. O imóvel conta com 336 m² de área fabril, pé-direito de 8 metros, proporcionando excelente aproveitamento vertical para armazenagem, instalação de equipamentos e movimentação de cargas. Possui entrada para caminhões, facilitando as operações de carga e descarga. Um dos grandes diferenciais é o piso industrial com capacidade para 7 toneladas por metro quadrado, ideal para suportar máquinas de grande porte, equipamentos industriais e armazenamento de materiais pesados. Além disso, o galpão possui estrutura preparada para instalação de ponte rolante com capacidade para até 5 toneladas, agregando valor ao imóvel e permitindo que empresas que utilizam movimentação de cargas pesadas possam instalar o equipamento com muito mais facilidade e menor investimento em adaptações estruturais. Na área administrativa, o imóvel dispõe de recepção no térreo, oferecendo um ambiente profissional para atendimento de clientes e colaboradores. No pavimento superior, encontra-se uma ampla sala destinada à diretoria ou gerência, com banheiro privativo e visão panorâmica da operação do galpão e do pátio, proporcionando maior controle operacional e supervisão das atividades. O imóvel também conta com vestiário para funcionários, garantindo mais praticidade e conforto para a equipe operacional. Diferenciais do imóvel: * Galpão novo; * 336 m² de área fabril; * Pé-direito de 8 metros; * Piso industrial com resistência de 7 toneladas/m²; * Estrutura preparada para ponte rolante de até 5 toneladas; * Entrada para caminhões; * Recepção no térreo; * Sala administrativa/diretoria com banheiro privativo; * Vista privilegiada para a operação do galpão; * Vestiário para funcionários; * Localização em condomínio empresarial estruturado, com segurança e excelente logística. Ideal para: * Metalúrgicas; * Caldeirarias; * Empresas de usinagem; * Fabricantes de máquinas e equipamentos; * Indústrias leves; * Distribuidores de aço e materiais industriais; * Centros de distribuição; * Empresas de manutenção industrial; * Operações logísticas que demandam infraestrutura de alto padrão. Possibilidade de expansão operacional Há a opção de locação conjunta com o galpão vizinho, de padrão construtivo semelhante e interligado internamente, permitindo a formação de uma operação integrada com aproximadamente 1.000 m² de área fabril, ideal para empresas em fase de crescimento ou que necessitem ampliar sua capacidade produtiva e logística sem a necessidade de mudança de endereço. Entre em contato para saber mais informações e agendar uma visita!