Galpão/Depósito/Armazém à venda, 530m² - Jardim Canadá

Galpão Av. Montreal Construtora: Unimont Zoneamento: comercial/industrial Características do galpão: * 2 lotes ( área total de 720 m2 ) * São dois galpões juntos, com uma área de aproximadamente 530m2 * ?pé direito de 6m de altura * ?2 portões automáticos com dimensões que permitem acesso de carretas * ?mezanino com lade de piso que com porta 500kg/m2, já preparado para 2 escritórios com um lavabo de cada lado. Esse escrituro terá visão do galpão através de janelas de vidro. * ?no pátio do galpão temos um piso de concreto polido para carga de 5 toneladas por m2 * ?4 banheiros/vestiarios PCD, sendo 2 em cada galpão (masculino e feminino) com Box, chuveiro, espelho e iluminação. * ?previsão e preparação de tubulação no fundo do imóvel para que se adeque a parte de exigências da copasa em relação a caixas separadoras dependendo da atividade exercida pelo seguimento. * ?sistema de câmeras * ?sistema de alarme * ?paisagismo com iluminação na frente do imóvel com acionamento por fotocélula * ?cobertura com telha termo-acústica de primeira linha, e ventilação natural. * ?iluminação interna adequada * ?padrão Cemig trifásico com disjuntor de 150A * ?como são dois galpões, teremos 2 padrões Cemig e 2 cavaletes copasa, isso permite a divisão dos galpões caso necessário. * ?localização excelente, numa das avenidas mais importantes do bairro, próximo a várias empresas de nome , próximo a ponto de ônibus, padaria e fácil acesso à entrada e saída do bairro para a BR040 * ?parte elétrica toda aparente e bem dimensionada com pontos 110V e 220V * ?entregaremos um mapa do telhado indicando onde foi dimensionado para a instalação de placas fotovoltaicas. Obs.: Pode ser vendido separadamente Excelente galpão para Venda em Nova Lima, MG, no Bairro Jardim Canadá, com destinação Comercial/Industrial. São 530,00 m² de área interna e 720,00 m² de área externa, em terreno também com 720,00 m². Oportunidade com preço de R$ 3.950.000,00. Ideal para seu negócio que precisa de espaço e estrutura.