Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 3000m² - Jardim Casa Grande

Galpão Comercial Jardim Herplin Zona Sul de São Paulo Excelente oportunidade para empresas, investidores e empreendedores que buscam amplo espaço comercial/industrial em localização estratégica na Zona Sul de São Paulo. Localizado na região do Jardim Herplin, o imóvel possui estrutura ampla e versátil, com grandes áreas cobertas e descobertas, pé-direito elevado, ampla área de circulação e pátio, possibilitando diferentes configurações de acordo com a atividade a ser instalada. Galpão possui 10 mil metros de terreno e 3.000 mil metros de construção comum pe direito alto e uma sala de mezabnino. O espaço apresenta excelente potencial para centro de distribuição, logística, transportadora, depósito, atacadista, supermercado, academia, indústria, centro automotivo, armazenamento ou outras atividades comerciais, mediante análise das permissões e do zoneamento para cada uso. Localização e mobilidade Um dos grandes diferenciais é a localização, com acesso facilitado pela Avenida Senador Teotônio Vilela e conexão com importantes vias da região. O imóvel está próximo à Estação Varginha da Linha 9Esmeralda, importante ligação ferroviária do extremo Sul com outras regiões de São Paulo. A estação conta ainda com integração ao novo Terminal Estação Varginha, ampliando significativamente as opções de transporte público da região. Nos arredores encontram-se importantes estabelecimentos comerciais, como o Assaí Atacadista, localizado na Avenida Senador Teotônio Vilela, além do Atacadão - Parelheiros, proporcionando praticidade e reforçando o forte perfil comercial da região. Destaques do imóvel Ampla área de galpão; Grandes áreas cobertas; Pátio e área externa; Estrutura com excelente potencial de aproveitamento; Facilidade para circulação e operações logísticas; Região com comércio e serviços; Próximo à Av. Senador Teotônio Vilela; Próximo à Estação Varginha Linha 9-Esmeralda; Fácil acesso ao transporte público; Próximo a atacadistas e diversos comércios; Excelente opção para empresas que necessitam de espaço e localização estratégica na Zona Sul. Imóvel com grande potencial comercial e logístico. Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores!