Galpão/Depósito/Armazém à venda, 860m² - Jardim Castro Alves

A oportunidade ideal para tirar do papel um projeto residencial exclusivo na Zona Sul. Um espaço amplo com topografia e testada generosas, cercado pela tranquilidade do Rio Bonito e com facilidade para criar o empreendimento dos seus sonhos. O Imóvel Área Total: 861,82 m² Frente: 39,30 metros Fundos: 39,30 metros Lateral Direita: 23,00 metros Lateral Esquerda: 21,90 metros Acesso: Passagem Particular (Sítio denominado Chalet), a apenas 42 metros da Estrada do Club de Campo de São Paulo Infraestrutura e Potencial Construtivo Testada de 39,30m: Dimensão diferenciada que facilita o desmembramento e o layout de implantação. Potencial para Incorporação: Configuração favorável para estudos de viabilidade de vila de casas geminadas ou condomínio horizontal fechado (sujeito à aprovação do zoneamento local). Entorno Residencial: Região arborizada com bom padrão de vizinhança e privacidade reforçada pelo acesso em passagem particular. Localização Estratégica (Rio Bonito - Capela do Socorro) Morar no Rio Bonito: Bairro residencial consolidado na Zona Sul, vizinho ao Jardim Bela Vista e Interlagos. Fácil Acesso: Conexão direta com a Estrada do Club de Campo de São Paulo, Avenida Atlântica e Avenida Interlagos. Serviços e Conveniência: Próximo às margens da Represa Guarapiranga, Club de Campo de São Paulo, opções de comércio local, escolas e facilidade de transporte sentido Estação Primavera-Interlagos (Linha 9-Esmeralda). Valores Venda: Consulte-nos para a proposta atualizada IPTU: Sob consulta Agende sua visita com a equipe da Sandel Imobiliária e faça o estudo de viabilidade para o seu próximo empreendimento! -