Galpão/Depósito/Armazém para venda ou aluguel, 413m² - Jardim Chapadão

Barracão comercial disponível para venda ou locação no Jardim Chapadão, em Campinas, situado na Avenida Marechal Rondon — uma região de alto fluxo de veículos e excelente visibilidade para o seu negócio. O imóvel possui 413,20 m² de área construída em um terreno de 318,00 m², distribuídos em dois pavimentos independentes, o que permite múltiplas configurações de uso. Pavimento térreo: Área de 206,60 m² Divisórias internas removíveis (possibilidade de vão livre) Mezanino de 45 m² 2 banheiros Elevador de carga Piso superior: Área de 206,60 m² 2 salas amplas 2 banheiros Despensa Excelente iluminação natural Infraestrutura completa: esgoto primário e secundário, águas pluviais, água fria, ventilação e caixa sifonada (150x200x50 mm), além de torneira de serviço O imóvel conta ainda com estacionamento frontal para até 4 veículos, garantindo praticidade para clientes e operação diária. Localização estratégica, próxima à Pedreira do Chapadão e ao Balão do Tavares, com fácil acesso às principais rodovias da região. Há possibilidade de adaptação do espaço e negociação de carência para reformas, permitindo personalização conforme as necessidades do locatário. Ideal para empresas, clínicas, academias, centros logísticos, restaurantes, dark kitchens, escritórios operacionais e showrooms. **Os preços, valores e informações acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo todos os preços e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da CSI - Carvalho e Silva Imóveis** -