Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 560m² - Jardim Colorado

Galpão com 470 m² de área útil para locação em zona mista, distribuído em 3 pavimentos com entrada para caminhões e energia trifásica. O imóvel conta com área fabril no piso térreo equipada com vestiários e mezanino, pavimento administrativo com entrada independente para escritórios e um terceiro pavimento com edícula e quintal. Estrutura adequada para operações de logística, armazenagem ou produção industrial compatível com a região. Garantia locatícia via seguro fiança ou fiança bancária. O piso térreo fabril possui pé-direito livre de 4,30 m a 4,50 m no vão da estrutura metálica (atingindo 5,40 m na cumeeira) e 3,50 m sob a laje. A movimentação de carga é atendida por portão externo de rua com 5,80 m de largura por 3,00 m de altura, seguido por portão de acesso ao galpão com altura livre de 2,80 m a 3,00 m e largura de 3,60 m a 4,00 m. A área operacional dispõe de rede elétrica trifásica, mezanino, sanitários, vestiário e espaço coberto nos fundos. O segundo pavimento é destinado à administração e possui entrada separada da área de galpão. A infraestrutura conta com recepção, sala de reuniões, 2 salas para escritórios e banheiros masculino e feminino. No terceiro pavimento, o imóvel oferece uma edícula de apoio com quarto, cozinha, banheiro e quintal aberto, permitindo uso para zeladoria, vigilância interna ou suporte operacional. O imóvel está inserido em zona mista com facilidade de manobra e escoamento para vias de transporte. A locação é realizada exclusivamente mediante apresentação de seguro fiança ou carta de fiança bancária. Agende sua visita, aguardamos o seu contato!