Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 560m² - Jardim Colorado

Galpão em zona mista a apenas 100 metros da Avenida Sapopemba, com fácil acesso a transportes e comércio. Imóvel com 3 andares estruturados de forma independente, entrada para caminhão e energia trifásica. Garantia locatícia: aceita exclusivamente seguro fiança ou fiança bancária. ---Resumo:--- - Mede 10x 50m (500m de terreno / 560m de área construida) - 3 pavimentos com acessos independentes - 470m² de área útil fabril no térreo - Entrada para caminhões - Energia elétrica trifásica - Escritório corporativo completo no 2º andar - Edícula residencial/apoio no 3º andar com quintal - Zona mista - Garantia locatícia: Seguro fiança ou fiança bancária --- Distribuição Estrutural: --- - Térreo (Área Fabril - 470m²): Vão livre com piso de alta resistência, portão com entrada para caminhões, energia trifásica, mezanino operacional, vestiários, banheiros e área coberta aos fundos. - 1º Andar (Escritório Administrativo): Entrada totalmente independente com recepção, sala de reunião, 2 salas privativas para escritório e banheiros masculino e feminino. - 2 º Andar (Edícula e Convivência): Espaço com quarto, cozinha, banheiro e quintal privativo, ideal para apoio operacional, zeladoria ou descanso. - Localização & Mobilidade: A 100 metros da Avenida Sapopemba, com acesso rápido a linhas de ônibus, restaurantes, bancos e serviços, facilitando a logística diária e o deslocamento de funcionários. Agende sua visita!