Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1988m² - Jardim Cumbica

Galpão logístico para locação em Guarulhos, em uma das regiões mais valorizadas para operações industriais e distribuição da Grande São Paulo. Localização estratégica em Jardim Cumbica, com acesso imediato à Rodovia Presidente Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e a poucos minutos do Aeroporto Internacional de São Paulo-Guarulhos vantagem competitiva para empresas que precisam agilidade nas entregas e eficiência operacional. Com 1.988,49 m² de área privativa, este módulo foi planejado para empresas que buscam produtividade, segurança e excelente imagem corporativa. Estrutura moderna, pronta para receber operações logísticas, centros de distribuição, e-commerce, transportadoras e indústrias leves. Diferenciais do imóvel: Pé-direito de 12 metros mais capacidade vertical de armazenagem Iluminação LED 250 lux + zenital economia e melhor ambiente operacional Energia trifásica Sistema de sprinklers J4, hidrantes e AVCB CFTV e segurança reforçada Refeitório, vestiários e alojamento Habite-se regularizado Estrutura completa de condomínio: Portaria com controle de acesso Vigilância 24 horas Pátio de manobras amplo Estacionamento para caminhões Vagas para visitantes Por que esta oportunidade se destaca Estar em Guarulhos significa operar próximo ao maior eixo logístico do país, com rápida conexão à capital paulista, interior e principais aeroportos. Isso reduz custos operacionais, otimiza rotas e acelera resultados. Valor de locação: R$ 89.482,05 IPTU: R$ 3.460,51 Condomínio: R$ 7.496,61 Se sua empresa precisa crescer em localização premium, estrutura pronta e máxima eficiência, este galpão merece sua visita. Entre em contato agora e agende atendimento.