Galpão/Depósito/Armazém à venda, 10380m² - Jardim da Glória

Galpão com 29mil m2 de terreno e 10.380m2 de construção, já locado com ótima renda, tendo : 9.080m2 de Galpão - área Fabril Pé direito de 9 metros 1.300m2 de escritórios Piso preparado com resistência para 5 t/m2 Terreno com uns 19mil m2 de área livre, para manobras e estacionamento de caminhões e veículos. Uma parte do terreno, utilizando a área de escritórios, comporta uma expansão do Galpão de 6mil m2, se necessário. Na atualização do Plano Diretor, será permitido construções verticais, que podem servir para incorporadoras. O Galpão esta locado atualmente para um Centro de Distribuição de materiais de construção e restando 08 anos de contrato, pagando um aluguel atual de R$ 150.000,00 e sendo negociado amigavelmente um reajuste. Na compra teria um rentabilidade de aproximadamente . Localização ótima em Cotiar, próximo a Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso a outros comércios da região e a rua sem movimento, permitindo manobras se necessário. venha conhecer e fazer a sua oferta, ótima oportunidade, fale com o corretor. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.