Galpão/Depósito/Armazém à venda, 390m² - Jardim da Glória

Galpão Comercial à Venda no Ipiranga Localização Estratégica e Estrutura Completa! Apresentamos um excelente galpão comercial no coração do Ipiranga, um dos bairros mais tradicionais e estratégicos de São Paulo. Com 390 m² de área construída e 301 m² de terreno, este imóvel é ideal para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e uma infraestrutura pronta para múltiplos segmentos. Localizado próximo à Av. Ricardo Jafet, importante via de ligação entre regiões como Saúde, Jardim da Glória, Vila Monumento, Aclimação, Paraíso, Centro, Vila Mariana e também acesso facilitado ao ABC. Uma rua de grande fluxo, cercada por comércios, serviços, condomínios residenciais e empresas cenário perfeito para quem busca alto potencial comercial. Detalhes do Imóvel Terreno: 301 m² (7 m de frente x 43 m de fundos) Área construída: 390 m² 2 vagas de garagem 3 banheiros Distribuição dos Ambientes 1º ANDAR: Salão amplo com showroom Banheiro Mezanino com cozinha Vestiário e WCs Entrada lateral 2 vagas de garagem 2º ANDAR: Escritório mobiliado, com copa e banheiro Vista para a rua Mais um salão amplo com 2 banheiros e copa Características e Infraestrutura 2 pavimentos Depósito Mezanino Vestiário Escritório mobiliado Água, energia e esgoto disponíveis Zoneamento: Zona de Centralidade ideal para atividades comerciais diversas Destaques da Região - Região de forte expansão imobiliária - Excelente oferta de transporte, serviços, mercados, escolas e condomínios - Fácil acesso a vias estratégicas e transporte público - Grande circulação de moradores e trabalhadores, gerando alto potencial de negócios Um imóvel completo, pronto para receber sua empresa, com estrutura versátil e localização privilegiada. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25.158 J