Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 162m² - Jardim das Acácias

Barracão comercial de esquina, novo, recém-construído, em localização estratégica no bairro Jardim das Acácias, em Três Lagoas/MS. Disponível para LOCAÇÃO e VENDA. Localizado na Av. Baldomero Leitura, esquina com a Rua José Amim, o imóvel está a apenas 200 metros da Av. Jary Mercante, garantindo fácil acesso, visibilidade e excelente fluxo para diversas atividades comerciais. Locação: R$5.000,00 | Venda: R$600.000,00 Imóvel com: 162,18m² de área construída | Terreno de 250m² (12,50 x 20) Estrutura moderna e versátil, com banheiro interno e garagem com acesso independente pela rua lateral (R. José Amim). Por ser de esquina, oferece ótima EXPOSIÇÃO DA MARCA, facilitando a identificação do seu negócio e ampliando o potencial de atratividade. 💡 Um espaço extremamente versátil, ideal para: * Conveniência ou minimercado * Distribuidora de bebidas * Depósito ou centro logístico * Loja de materiais de construção * Autopeças ou oficina * Academia ou estúdio fitness * Escritórios com área operacional * Showroom ou loja de móveis * Restaurante, lanchonete ou dark kitchen Além disso, o imóvel permite diversas adaptações: > Construção de mezanino para ampliação de área útil > Divisão de ambientes com drywall > Personalização completa conforme a necessidade do negócio > Layout aberto que facilita projetos arquitetônicos modernos Um imóvel pensado para quem busca VISIBILIDADE, FUNCIONALIDADE e liberdade para expandir. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que desejam POSICIONAR SEU NEGÓCIO em uma região em crescimento. Agende sua visita hoje e não perca a chance de estabelecer seu negócio nesse imóvel estratégico e funcional! Corretora: Carla Andressa CRECI/MS: 17.605-F